Описание объекта
КВАРТИРА С ТЕРРАСОЙ 58 кв.м.! Предлагается квартира на 3 стороны света и площадью 220,2 кв.м. без отделки, свободной планировки. Терраса 58,1 кв.м., балкон 2,2 кв.м. ЖК «Итальянский квартал» – уникальный комплекс элитной недвижимости на рынке Москвы, расположен в самом центре столицы, в 2 км от Кремля, по соседству с церковью Николая Чудотворца. ЖК «Итальянский квартал» имеет уникальную систему дворов, которые соединены между собой ренессансными арками с муфтированными колоннами.
Описание дома
ЖК «Итальянский квартал» – уникальный комплекс элитной недвижимости на рынке Москвы. Общая площадь придомовой территории составляет 1,5 Га. «Итальянский квартал» расположен в самом центре столицы, в 2 км от Кремля, по соседству с церковью Николая Чудотворца.
Архитектор проекта Михаил Филиппов обновил каноны Московского градостроительства, выстроив квартал в форме амфитеатра, обращая фасады жилого комплекса во двор, а сами дворы делая открытыми и уютными, при этом колокольня церкви Николая Чудотворца видна из всех внутренних окон квартир. Органично вписавшись в облик старой Москвы, «Итальянский квартал» стал новой изюминкой Тверского района столицы.
Главная находка и изобретение Михаила Филиппова – дом с защищенными внутренними дворами, отвечающий одновременно и стилистическим параметрам итальянской архитектуры, и потребностям в уединении в центре мегаполиса. ЖК «Итальянский квартал» имеет уникальную систему дворов, которые соединены между собой ренессансными арками с муфтированными колоннами. Несколько великолепных арок образовали полукруглый проход, соединяющий Долгоруковскую улицу и Пыхов-Церковный переулок.
Дом с террасами – это амфитеатр, площадь – сцена. Архитектура «Итальянского квартала» обусловлена и вписана в историческую особенность места – наличие колокольни церкви св. Николая Чудотворца, которая стала смысловым центром площади. А сама площадь создана с помощью полукруглой колоннады. В нее вливаются радиальные корпуса «Итальянского квартала». Корпуса ЖК понижаются от 10 до 4 этажей. Они сходятся к центральной площади с существующей колокольней храма св. Николая Чудотворца в Новой Слободе. Из каждой квартиры открывается вид на городской пейзаж и на центральную площадь.
Квартиры. На верхних этажах корпусов расположены квартиры, имеющие террасы. Всего их 12, площадью от 150 до 300 кв. м (площадь самих террас – от 20 до 60 кв. м). Квартиры представлены по цене от $16,5 до 18 тысяч за квадратный метр. В ЖК «Итальянский квартал» также можно купить пентхаус, здесь мы можем предложить большой выбор метражей и планировок квартир: от 110 до 500 кв. м. Каждый пентхаус интересен по-своему – Вас встретят роскошные террасы, огромные окна, стильный камин или просторное пространство со вторым светом, создающее ощущение легкости и гармонии в интерьеры квартиры.
До настоящего времени дома с квартирами, имеющими традиционные для европейского жилья террасы, отсутствовали на рынке недвижимости. Поэтому предложение «Итальянского квартала» не имеет аналогов. По проекту жилую зону квартиры и террасу разделяют стеклянные двери, что обеспечивает максимальную освещенность комнат в течение дня. Все квартиры трехсторонние, торцевые. Террасы ЖК «Итальянский квартал» располагаются каскадом и спроектированы таким образом, чтобы полностью сохранить приватность жильцов.
В проекте, воплощающем архитектуру настоящего итальянского квартала, нельзя было не создать террасы. В противном случае концепция не соответствовала бы прототипу. Но главная проблема квартир с террасами – это запахи, которые поднимаются наверх с нижних этажей. Именно поэтому были созданы террасные «радиусы». Они не просто подчеркивают архитектурную самобытность проекта, такие террасы являются инновационным решением проблем вентиляции. В них установлены устройства, очищающие воздух в замкнутых патио и поглощающие посторонние запахи, которые поднимаются с нижних террас квартир.
